Ristrutturazioni
Il bonus ristrutturazione edilizia 2022 è un’agevolazione fiscale del 50% sugli interventi di ristrutturazione edilizia per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 fino al 31 dicembre 2024 e fino ad un importo massimo delle spese sostenute di 96.000 € per ogni unità immobiliare, come previsto dalla proroga nella Legge di Bilancio 2022.
Tale agevolazione è riconosciuta ai contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione edilizia, manutenzione ordinaria straordinaria e restauro e risanamento conservativo, sia in un condominio oppure in edifici singoli.
SA.MAR. realizza tutte le tipologie di intervento ammesse in detrazione:
- interventi di manutenzione ordinaria (solo per i condomini) e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, su edifici residenziali o sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze;
- interventi per la ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a causa di eventi calamitosi come ad esempio opere per la messa in sicurezza statica dell’edificio;
- interventi per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse;
- interventi per l’installazione di apparecchi di rilevazione di gas o per la riparazione di impianti per la sicurezza domestica;
- interventi per la cablatura degli edifici e per il contenimento dell’inquinamento acustico;
- interventi di bonifica dall’amianto;
- spese per richiedere perizie e sopralluoghi;
- interventi per la messa in regola degli edifici;
- interventi per la realizzazione di autorimesse o posti auto.
Esempi di manutenzione straordinaria sono:
- sostituzione degli infissi esterni come persiane, serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso;
- rifacimento di scale e rampe;
- realizzazione e miglioramento di servizi igienici.
Esempi di ristrutturazione edilizia sono:
- demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell’immobile preesistente;
- modifica della facciata;
- realizzazione di una mansarda o di un balcone;
- apertura di nuove porte e finestre;
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti.